Оценка квартиры для банков от «СитиПроф»
Автор: admin Дата 5 Июн, 2021 | Категория: Новости Нет комментариев

Оценка квартиры для банков от «СитиПроф»

Профессиональная приемка квартиры экспертом предусматривает проведение оценки недвижимости по ряду параметров, влияющих на комфортность проживания и отражающих эксплуатационную надежность объекта. Выявленные недочеты устраняются застройщиком до подписания акта приема-передачи. Если компания отказывается выполнить обязательства в рамках договора, дело передается в суд. В большинстве случаев застройщики устраняют все недочеты, выявленные экспертами, чтобы сдать объект без каких-либо осложнений.

Особенности оценки недвижимости для банка

Чтобы банк выдал кредит, необходимо получить оценочное заключение экспертов, которым доверяет кредитор. Выдавая значительную сумму денежных средств, руководство банка минимизирует риски получения убытков. Если заемщик не сможет погасить долг, квартира будет продана для возмещения задолженности и получения прибыли в виде процентов по кредиту. Оставшаяся сумма возвращается заемщику.

В случае проведения оценки недвижимости для получения ипотечного кредита учитываются факторы, влияющие на рыночную и ликвидационную стоимость объекта, прежде всего:

  • социальный статус и расположение района (чем ближе к центру, тем выше стоимость);
  • тип здания по строительной классификации (монолитный, каркасно-монолитный, панельный и т. д.);
  • качество конструкционных и отделочных материалов;
  • качество инженерных систем;
  • уровень технической оснащенности;
  • этажность;
  • планировочные решения;
  • качество ремонта;
  • состояние экологии в микрорайон.

Ликвидационная стоимость – показатель, отражающий стоимость аналогичного объекта на текущий момент времени. Банка выдает кредит на 20–30% ниже стоимости оценки, чтобы получить возможность быстро реализовать недвижимость в случае банкротства клиента.

Компетентный отчет для быстрого получения кредита

Грамотная оценка квартиры для ипотека ВТБ24 – гарантия положительного принятия решения кредитором. Отчеты компании «СитиПроф» не подвергаются сомнению с точки зрения полноты представленных сведений и объективности проведения экспертизы. Заключения и выводы специалистов, созданные с учетом актуальных требований, позволяют сотрудникам банка правильно определить сумму кредита и составить схему погашения долга.

Наши специалисты оказывают сопровождение клиента до момента принятия отчета по оценке недвижимости выбранным финансовым учреждением. Компания «СитиПроф» оказывает услуги клиентам в экстренном порядке, если необходимо провести оценку в день обращения.

Оставить комментарий


*