Перепланировка типовых квартир соответствует  ст. 25 п. 2. У любой квартиры есть планировка, которая зафиксирована в документах, и перед изменением нужно согласовать, следуя законом.
В квартире может быть несанкционированная перепланировка, это не очень хорошо, тогда проблем вам не избежать.
Необходимо заказывать электропроект квартиры на сайте электротехнического отдела. Они разработают все необходимые документы и окажут услуги по технадзору.
КТ «СУ-155 и К» разрабатывают документацию по архитектурной перепланировке, а так же дизайн-проекта и выполнение всех видов строительных работ.
Если вы приобрели квартиру еще в строящемся доме и хотите сделать перепланировку, то лучше подождать, когда вы туда заедите, в принципе перепланировку можно сделать заранее, пока дом не достроился, но это будет дорого стоить.
Если собственность еще не оформлена и у вас имеются ключи от новой квартиры,  а перепланировку нужно срочно делать, тогда вы сможете только подготовить проект и его согласовать.
Согласовывать проект можно у авторов этого дома, но лучше обратится в архитектурный отдел, они окажут весь комплекс услуг, согласуют с авторами дома, атак же вы сможете узнать, как узаконить перепланировку квартиры.
Как осуществляется технический надзор и что это такое?
Технический надзор – это такой вид услуги по надзору проекта, те кто занимается техническим надзором, то они обеспечивают монтажными и строительными работами, подготавливают необходимую документацию, чтобы можно было узаконить перепланировку. Технадзор осуществляют переустройствам квартир соответственно документам, в перепланировку квартир входит:  ниши перегородки, которые, имеют определенную конструкцию дома, полы и монтаж канализации, отопления.